«Neuer Hotelstandort in der Nähe von Solothurn gesucht?» Mit diesen Worten wird aktuell für das Areal von Bosch/Scintilla an der Luterbachstrasse in Zuchwil geworben. Das Gelände gehört seit 2017 der deutschen Activ Group, die auf Arealentwicklung und Immobilienprojekte spezialisiert ist.
120 Zimmer und ein Restaurant mit Dachterrasse
Offenbar kommt für das vordere der beiden Gebäude, den Hauptsitz von Bosch in der Schweiz, eine Nutzung als Hotel in Frage. Auf Anfrage der «Solothurner Zeitung» bestätigt Katrin Konrad von der Activ Group das Vorhaben: «Wir haben die grundsätzliche Realisierbarkeit eines Hotels, von Business Apartments oder einer Kombination von beidem untersucht und suchen einen Betreiber. Auch Gastronomie würden wir gerne ansiedeln.» Die Rede ist von einem Restaurant mit Dachterrasse und mindestens 120 Hotelzimmern.
So wirbt die Immobilienfirma für das Areal in Zuchwil:
Bedarf bei Firmen für Hotel wäre vorhanden
Ein zusätzliches Hotel in der nähe des Solothurner Bahnhofs wäre aus Sicht von Solothurn Tourismus tatsächlich ein Bedürfnis. Der ehemalige Direktor Jürgen Hofer beklagte sich erst letztes Jahr darüber, dass es gerade für grössere Gruppen (Businesskunden der Industriefirmen) schwierig geworden sei, ein Hotel in Solothurn zu finden. Die Hoteliers haben damals widersprochen, die Zimmerauslastung sei nur an gewissen Anlässen hoch, nicht aber permanent.
Ein neues Hotel in der angestrebten Grössenordnung, das nahe beim Solothurner Bahnhof und dem Autobahnzubringer liegt und zudem gemäss Activ Group mit einem Parkhaus erweitert werden könnte, dürfte jedenfalls viel Bewegung in den Solothurner Hotelmarkt bringen. Gerade das H4 Hotel auf der Vorstadtseite der Aare, das sich auf Businesskunden ausrichtet, dürfte eine solche Konkurrenz zu spüren bekommen.
Vorne im Bild: das Bosch-Areal, links der Parkplatz, der noch überbaut werden könnte. Im Hintergrund ist das Riverside-Areal zu sehen (mit der Solaranlage), das von einem anderen Investor entwickelt wird – sowie rechts daneben der Bosch-Neubau.
Auch für einen Indoorspielplatz hätte es noch Platz
Das ist aber alles noch Zukunftsmusik. Noch hat sich niemand gemeldet, der einen «neuen Hotelstandort in der Nähe von Solothurn sucht». Wenn sich aber einer findet, dann gehts ratz-fatz. Ab Sommer 2025 könnte der Standort bezugsbereit sein, so die Activ Group. Sie vermietet bereits heute einen grossteil des Areals, beispielsweise an den Activ Sport Outlet und eine Plantage für CBD-Hanf.
Gerade mal eine Obergeschossfläche sei aktuell noch zu haben, diese würde sich für ein Fitnesscenter oder einen Indoorspielplatz eignen, so die Activ Group gegenüber der Solothurner Zeitung.
Rasante Entwicklung in Zuchwil
Fazit: Es geht etwas in Zuchwil, das seit kurzem übrigens offiziell als Stadt gilt. Dazu gehört auch die rasante Entwicklung nebenan im Riverside-Areal an der Aare, der imposante Neubau der Kebag (neuerdings Kenova), der neue Massstäbe beim Recycling und der Kehrichtverbrennung setzt und nicht zuletzt der Hauptsitz von Helion, welche in der Schweiz zu den grösseren Playern im Bereich der erneuerbaren Energien avanciert ist.
(dl)
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